Побережье ������������������������������ ������������������������ ������������������������

Регион
 Все регионы
 Коста Бланка
 Аликанте
 Алтея
 Бенидорм
 Кальпе
 Коста дель Соль
 Малага
 Марбелья
 Марбелья Золотая Миля
 Марбелья Пуэрто Банус
 Марбелья Новая Андалусия
 Сотогранде
 Эстепона
Площадь объекта, кв.м
Количество спален
Цена, млн €
В последние кризисные годы в Испании значительно снизились цены на недвижимость. И сейчас на отдельные объекты скидки могут достигать 30-40 % от уровня 2009 года. Большое количество вилл, таунхаусов, апартаментов в настоящее время находятся в собственности у банков и продаются уже со значительным дисконтом. Это так называемая залоговая недвижимость, и банки-владельцы обычно предоставляют ее покупателям довольно выгодные условия, например, относят расходы по оформлению сделки на свой счет или оформляют долгосрочную ипотеку под низкие проценты. Однако в случае сделки с банком не стоит ждать большой скидки от изначально заявленной цены и совсем не имеет смысла азартно торговаться. Ликвидные залоговые объекты недвижимости, как правило, реализуются очень быстро, в течение месяца-полутора с момента выставления на продажу, ведь цены на них значительно ниже среднерыночных. На вторичном рынке  ситуация несколько иная. Тут конечная стоимость объекта определяется в ходе переговоров между продавцом и покупателем, многое зависит от потребности конкретного продавца в финансовых средствах, но, тем не менее, обычно скидки не превышают 10-15 % от первоначальной цены. Очевидно, для российского покупателя при покупке недвижимости в Испании самым привлекательным фактором могут быть даже не низкие цены и серьезные дисконты, а возможность получения ипотечного кредита сроком до 20-30 лет по процентным ставкам в три раза меньшим, чем на российском рынке. В зависимости от предоставленных документов и размера первоначального взноса, годовая ставка по ипотеке можно колебаться в пределах 4-5 %. Фактически размер процентов по испанской ипотеке сравним с размером годовой инфляции в России и находится в пределах колебания курса рубля-евро-доллара. Дополнительным фактором, стимулирующим рост продаж испанской недвижимости, является решение правительства Испании о выдаче вида на жительство в стране иностранцам, купившим здесь недвижимость дороже 160 тысяч евро. По оценкам многих экспертов, уже осенью 2013 года на испанском рынке недвижимости может закончиться стагнация и начаться рост.
Найдено 114 актуальных предложений.
Сортировать по новизне цене площади
Показывать на странице   8 17 Все
12345678910

Пентхаус с видом на море #4074

Шикарные двухэтажные апартаменты в Эстепоне со вторых рук
595,000 €
3
3
2
3
1

Пентхаус в Пуэрто Банус около пляжа #4073

Роскошный пентхаус в дорогом районе на первой линии от моря
1,090,000 €
3
2
1
3
0,03

Апартаменты в Эстепоне от банка #4072

Апартаменты класса "люкс" с видом на море и гольф-поля. Ипотека 100%, бесплатное оформление сделки
190,000 €
2
2
1
2
2

Суперпредложение от банка в Марбелье #4071

Апартаменты около гольф-поля с видом на море. 100-процентная ипотека на 30 лет по ставке 2,5% в год
253,000 €
2
2
1
2
3

Таунхаус класса "люкс" в Марбелье от банка #4070

Таунхаус со скидкой 40%. Ипотека 70%. Залоговый объект от банка. Очень выгодное предложение!
399,000 €
3
3
2
3
2

Роскошная вилла в Марбелье #4069

Эксклюзивная вилла в андалуском стиле на большом участке в дорогом районе Марбельи около пляжа
9,500,000 €
16
9
8
3
0,3

Апартаменты на Золотой Миле рядом с пляжем #4068

Апартаменты в закрытом комплексе в престижном районе Марбельи по доступной цене
230,000 €
2
2
1
0,2

Современная вилла с дисконтом #4067

Роскошный дом в стиле "модерн" с бассейном-инфинити, с видом на море в Бенаависе. Цена снижена с 1,490,000€
1,295,000 €
5
4
2
4
6
12345678910