Провинция Барселона

Регион
 Все регионы
 Коста Бланка
 Аликанте
 Алтея
 Бенидорм
 Кальпе
 Коста дель Соль
 Малага
 Марбелья
 Марбелья Золотая Миля
 Марбелья Пуэрто Банус
 Марбелья Новая Андалусия
 Сотогранде
 Эстепона
Площадь объекта, кв.м
Количество спален
Цена, млн €
В последние кризисные годы в Испании значительно снизились цены на недвижимость. И сейчас на отдельные объекты скидки могут достигать 30-40 % от уровня 2009 года. Большое количество вилл, таунхаусов, апартаментов в настоящее время находятся в собственности у банков и продаются уже со значительным дисконтом. Это так называемая залоговая недвижимость, и банки-владельцы обычно предоставляют ее покупателям довольно выгодные условия, например, относят расходы по оформлению сделки на свой счет или оформляют долгосрочную ипотеку под низкие проценты. Однако в случае сделки с банком не стоит ждать большой скидки от изначально заявленной цены и совсем не имеет смысла азартно торговаться. Ликвидные залоговые объекты недвижимости, как правило, реализуются очень быстро, в течение месяца-полутора с момента выставления на продажу, ведь цены на них значительно ниже среднерыночных. На вторичном рынке  ситуация несколько иная. Тут конечная стоимость объекта определяется в ходе переговоров между продавцом и покупателем, многое зависит от потребности конкретного продавца в финансовых средствах, но, тем не менее, обычно скидки не превышают 10-15 % от первоначальной цены. Очевидно, для российского покупателя при покупке недвижимости в Испании самым привлекательным фактором могут быть даже не низкие цены и серьезные дисконты, а возможность получения ипотечного кредита сроком до 20-30 лет по процентным ставкам в три раза меньшим, чем на российском рынке. В зависимости от предоставленных документов и размера первоначального взноса, годовая ставка по ипотеке можно колебаться в пределах 4-5 %. Фактически размер процентов по испанской ипотеке сравним с размером годовой инфляции в России и находится в пределах колебания курса рубля-евро-доллара. Дополнительным фактором, стимулирующим рост продаж испанской недвижимости, является решение правительства Испании о выдаче вида на жительство в стране иностранцам, купившим здесь недвижимость дороже 160 тысяч евро. По оценкам многих экспертов, уже осенью 2013 года на испанском рынке недвижимости может закончиться стагнация и начаться рост.
Найдено 0 актуальных предложений.
Сортировать по новизне цене площади
Показывать на странице   8 17 Все